Kamperpad 10, Berkel en Rodenrijs

Hier woon je rustig én landelijk. Een charmante modern afgewerkte woning met alle ruimte voor het hele gezin. Welkom aan het Kamperpad 10 met 140 m2 aan woonplezier!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de garderobe en met een modern toilet. Door de raampartijen in de woonkamer oogt de leefruimte lekker licht. Het plafond en de wanden zijn glad gestuukt en de nieuwe PVC (visgraat) vloer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De trendy open keuken heeft een werkeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Praktische vast kast met de wasmachine- en droger aansluiting.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer heeft een breed wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, elektrische vloerverwarming en een grote inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop met een vaste kast voorzien van de warmteterugwinunit en de CV-opstelling. Ruime en netjes afgewerkte 4e slaapkamer met diverse bergruimte.

Diversen:
-Alle muren en plafonds zijn dit jaar gespoten en alle deuren en kozijnen zijn dit jaar geschilderd;
-Fraai aangebouwde veranda waar het in ieder jaargetijde genieten is;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Houten berging van ca. (461 x 218 cm);
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en winkels zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.